Studio Alam Indah 7/10: 2012

Sunday, July 22, 2012

Ramadhan dan Keamanan di SAI

Marhaban ya Ramadhan! Selamat datang bulan suci Ramadhan. Warga Perumahan Studio Alam Indah (SAI), khususnya yang beragama Islam, menyambut kedatangan bulan Ramadhan dengan berbagai cara. Apapun caranya, semua ingin memasuki bulan ini dengan kesiapan menghadapi puasa selama sebulan penuh.

Bulan Ramadhan bukan saja identik dengan puasa, tetapi juga berkaitan dengan persoalan keamanan. Pada umumnya, tingkat kriminalitas terutama pencurian, naik pada saat Ramadhan hingga Lebaran. Apalagi kompleks pemukiman seperti Perumahan SAI. Banyak warga yang akan pulang kampung.

Masalah ini sudah dibahas dalam rapat Pengurus RT yang berlangsung pada awal Juli lalu di rumah Pak H. Sopran Sofyan. Setelah dibahas bersama, ada tiga langkah penting yang dilakukan.

Pertama, mendata warga yang akan pulang kampung guna mengantisipasi kemungkinan resiko rumah kosong. Jika bisa dipetakan dengan benar maka konsentrasi pengamanan rumah kosong dapat dilakukan. Warga yang sudah memastikan pulang dapat melapor ke petugas keamanan atau pengurus RT. Pengurus juga akan berusaha mendata.

Kedua, mengaktifkan dan mengefektifkan jadwal ronda malam selama Ramadhan dan Lebaran. Jadwal sudah disusun dan dibagikan kepada warga. Mudah-mudahan jadwal tersebut ditepati.

Ketiga, membuat dan mengedarkan maklumat yang berisi dan harapan gugahan agar warga meningkatkan kewaspadaan. Lewat maklumat, Pengurus RT mengingatkan warga akan ancaman terhadap keamanan lingkungan selama kompleks perumahan ditinggal banyak warga.

Koordinasi, saling pengertian, dan saling mengingatkan antar warga dan petugas keamanan merupakan kunci penting menjaga keamanan dan ketertiban lingkungan.

Fasum Fasos Mulai Ditata

Fasilitas umum dan fasilitas sosial (fasum fasos) yang ada di Perumahan Studio Alam Indah (SAI) terus ditata. Setelah fasum di Blok A-2 dijadikan lahan kebun tanaman obat dan keperluan dapur, kini fasum fasos lain mulai ditata. Selama ini, fasum fasos ini sering dijadikan tempat bermain bola.

Menurut rencana, fasum fasos yang terletak di Blok A-1 (di samping rumah Pak Ismalyadi) akan dijadikan tempat aula pertemuan warga, lokasi olahraga, dan taman bermain anak. Dalam seminggu terakhir, di atas lahan yang akan dijadikan lokasi olahraga sudah dipasangi konblok.

Pemasangan konblok merupakan bagian dari rencana besar pemanfaatan lahan fasum fasos bagi kebutuhan seluruh warga. Itu pula sebabnya, biaya pembelian konblok dan penataan fasum fasos sejauh ini masih merupakan hasil swadana warga Perumahan SAI. Dana berasal dari sumbangan sukarela warga dan kas RT 07.

Pemanfaatan fasum fasos di Blok A-1 direncanakan sebagai program multiyears karena membutuhkan biaya yang lumayan besar. Pengurus RT sudah mengupayakan kemungkinan sumbangan dari pihak ketiga, tetapi sejauh ini belum berhasil.

Jika ada warga yang mengajukan usul, memberi masukan, atau menyumbang, warga bisa langsung menghubungi Pak RT, H. Sopran Sofyan, atau koordinator pengelolaan fasum fasos Blok A-1, Pak Said.

Saturday, April 14, 2012

Biaya retribusi pengurusan surat adminduk Kota Depok

Pada bulan Mei dan Juni ini, saya dan suami mengurus beberapa surat yang diperlukan. Ternyata pengalamannya gak terlalu mengenakan.Untuk mengurus surat keterangan domisili, misalnya, biaya pengurusan mulai dikeluarkan saat minta pengesahan surat keterangan pengantar di RW (biasanya ada kotak khusus yang kita harus memasukkan uang), terus waktu di kelurahan akan di"getok" sebesar Rp. 25.000,- Mengapa saya bilang digetok? Karena gak ada tanda terima dan langsung diminta tanpa embel-embel oleh mba-mba yang jadi pegawai kelurahan. Jangan lupa, kalau keterangan domisili biasanya diminta meterai. Meterai kita harus bawa sendiri loh.

Nah, pengalaman berikutnya waktu bikin surat keterangan sehat dari puskesmas kelurahan. Di loket pendaftaran akan langsung di "getok" lagi Rp. 20.000,-. Sekali lagi kata ini saya pakai karena gak ada basa-basi dan tidak ada tanda terima.

Kalau kita perbandingkan satu saja dengan tarif retribusi sesuai Perda Nomor 08 Tahun 2012 tentang Retibusi Penggantian Biaya Cetak KTP dan Akta Catatan Sipil yang agak-agak mirip, misalnya tentang penggantian biaya cetak surat keterangan tempat tinggal bagi WNA beasiswa (sama dong dengan keterangan domisili)... WNA saja Rp. 0, nah kita yang sebagai penduduk Depok kok digetok Rp. 25.000,-? Uangnya ke mana? Kok WNA lebih dihormati dengan pelayanan gratis.

Perlu Perda Nomor 08 Tahun 2012 tentang Retibusi Penggantian Biaya Cetak KTP dan Akta Catatan Sipil, berikut disajikan dalam bentuk pdf, surat yang telah diterima pada 14 April 2012 untuk RT kita tercinta. Silakan diunduh bagi mereka yang memerlukan.

Thursday, April 5, 2012

Izin Pemanfaatan Ruang

Bagi Bapak/Ibu yang memerlukan informasi tentang Izin Pemanfaatan Ruang, syarat, dan bagaimana cara mengurusnya, berikut disampaikan tulisan dari Pak Sekretaris RT (Pak Yasin). Semoga bermanfaat.

Bagi warga yang tinggal di daerah Depok, apalagi yang bermukim di kompleks perumahan, mungkin penting mengetahui apa yang disebut Izin Pemanfaatan Ruang (IPR). Intinya, IPR adalah izin yang dipersyaratkan dalam kegiatan pemanfaatan ruang sesuai ketentuan perundang-undangan.

Misalkan Anda ingin membangun townhouse atau perumahan di suatu kawasan dengan memanfaatkan ruang yang ada. Maka Anda perlu paham lebih dahulu tentang IPR. Mengapa? Aturannya mengatakan demikian!

Tengoklah pasal 3 ayat (1) Peraturan Daerah Kota Depok No. 15 Tahun 2011. Dirumuskan begini: “Setiap orang pribadi atau badan yang akan memanfaatkan ruang untuk kegiatan tertentu terlebih dahulu harus memperoleh IPR dari Walikota atau pejabat lain yang ditunjuk”. Ingat bahwa IPR merupakan syarat mutlak untuk mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan (IMB).

Setiap orang atau badan hukum yang memanfaatkan ruang tanpa memperoleh IPR bisa dikenakan sanksi pidana berupa kurungan dan denda maksiml 50 juta rupiah.

Ruang untuk perumahan

Jika di atas ruang (lahan) ingin membangun hunian perumahan lebih dari tiga bangunan maka Anda wajib membuat Rencana Tapak (Site Plan) yang disahkan oleh Walikota atau pejabat yang ditunjuk. Komplek perumahan yang akan Anda bangun wajib pula memenuhi ketentuan dalam Perda ini: 60 % untuk efektif kavling, dan 40 % untuk prasarana, sarana, dan utilitas.

Tiga prinsip utama

Jika hendak mengurus IPR, ada tiga prinsip yang penting Anda perhatikan, yaitu:

a. Keseuaian dengan Rencana Tata Ruang Wilayah Depok. Misalnya, Anda pasti tak sulit mendapat IPR jika membangun perumahan di area yang dilalui rencana jalan tol.

b. Pertimbangan teknis pertanahan, seperti status tanah, penguasaan tanah, dan penggunaan tanah pada lokasi yang dimohon.

c Jangan sampai ada konflik dengan masyarakat sekitar dalam pemanfaatan ruang.

Syarat memperoleh IPR

Untuk memperoleh IPR, Anda mengajukan permohonan izin tertulis kepada Walikota Depok melalui pejabat yang ditunjuk dengan melampirkan syarat-syarat berikut:

- Surat Bukti Kepemilikan/Penguasaan Tanah.

- Tanda lunas PBB tahun terakhir

- KTP

-Persyaratan teknis lain yang ditentukan walikota Depok.

Perubahan IPR

Pasal 6 ayat (2) Perda Depok tersebut menegaskan setiap perubahan pemanfaatan ruang –baik alih fungsi lahan maupun perubahan luas – wajib memperoleh izin tertulis dari Walikota Depok atau pejabat yang ditunjuk.

Sunday, April 1, 2012

Kenaikan biaya retribusi sampah

Surat dari Dinas Kebersihan dan Pertamanan menyebutukan ada kenaikan atas retribusi pelayanan sampah di wilayah Kota Depok sejak Maret 2012. Semoga Bapak/Ibu warga SAI dapat memahami mengapa ada kemungkinan iuran wajib juga akan dinaikkan. Silakan dihitung Pak Bendahara.

Berikut informasi yang diperoleh RT kita.

Thursday, March 29, 2012

Salah satu yang membuat banyak ibu-ibu di Studio Alam Indah mengeluh adalah karena hobi para suami. Hobi ini sebenarnya tidak berbahaya kok. "Yang penting, kan ibu-ibu lebih mudah mencari suaminya di mana. Cukup tinggal datang ke pos ujung", ungkap seorang bapak yang tidak mau disebutkan namanya.

kalau urusan yang ini, kok bisa serius yah?, photo by LMJ

"asyiik, saya satu tim sama pak Rusli" kata Pak Endang, photo by LMJ

Ternyata, pak Said mahir juga..., photo by LMJ

Pak Bangbang, hati-hati nanti kalau ketahuan KPAI bisa bahaya. Masa' anak dibawa-bawa main domino?, photo by LMJ

Apakah ibu-ibu sudah menemukan "adakah satu dari sekian banyak lelaki pada foto di atas adalah suami-suami yang sering menghilang dari rumahnya?" Ikhlas aja, Bu. Kalau menang, hadiahnya kan lumayan.

OBAMA ... Olahraga BersAMA

Rasanya kegiatan OBAMA alias Olahraga BersAMA sudah memasuki usia batita. Dua minggu sekali tempatnya berputar dari satu blok ke blok yang lainnya. Jumlah pesertanya pasang surut atau kalau saya bisa pakai istilah orang Kalimantan: rata-rata air. Jumlahnya tergantung dari naik turunnya air di sungai. Jenis senamnya pun juga ganti-ganti, mulai dari high impact, senam jantung sehat, bahkan poco-poco.

Bahkan saat ini, yang rutin senam sudah dapat kaos seragam. Warnanya putih, sumbangan dari keluarga besar Pak Hengky dan hamba Allah (walaupun mungkin sudah tahu semua siapa Hamba Allah tersebut).

Coba kita lihat foto-foto berikut, siapa tahu ada tetangga kanan-kiri Bapak/Ibu yang belum Bapak/Ibu kenal.

Kanan, kiri, kanan, kiri... photo by LMJ

di jalanan antara Blok B dan C, photo by LMJ

Loh Pak Edi kok gayanya beda sendiri? photo by LMJ

Ini senam atau ngerumpi sih...? photo by LMJ

Kompak kan dengan seragam? photo by LMJ

senam gaya baru, gak jelas maksudnya apa, photo by LMJ

memilih jalanan yang lebih rata. photo by LMJ

Oh iya, senam ini bukan hanya untuk RT kita loh, tapi ada juga dari RT tetangga. Dulu sih, waktu RT 02 baru terbentuk, malah Pak RT dan Bu RW nya ikut senam juga. Tapi itu dulu. Kalau sekarang? Yah, namanya juga pejabat...

Ah... dari pada gosip, mendingan senam, satu, dua, tiga, empat, kanan dulu ya... satu langkah, baru kiri satu langkah.